天津新增1例无症状感染者,校外培训机构及托管机构暂停营业

1、月9日天津市新增1例无症状感染者，自当日24时起将滨海新区汉沽街、中心渔港冷链物流区A区和B区划定为中风险地区，并宣布校外培训教育机构和托管机构暂停营业。具体信息如下：新增无症状感染者情况：11月9日上午8时，天津市报告1例新冠病毒核酸检测阳性人员，经研判于当日14时确定为无症状感染者。

2、年4月7日0-24时，天津市无新增本土新冠肺炎确诊病例和无症状感染者，但新增1例境外输入确诊病例和1例境外输入无症状感染者。具体数据及分析如下：本土疫情情况 确诊病例：无新增本土确诊病例，累计报告本土确诊病例613例。其中，在院治疗78人，治愈出院535人。

3、天津新增的1例无症状感染者为湖北武汉来津务工人员陶某，其活动轨迹及处置情况如下：感染者基本信息陶某，男，29岁，湖北省武汉市新洲区徐古镇扁担山村人，无既往病史，无新冠肺炎确诊/疑似病例接触史，无发热或呼吸道症状。

4、月9日天津市新增一名47岁河南籍男性货车司机为无症状感染者，其曾到滨海新区生态城海联冷库拉货，与天津市第138例本土确诊病例所在场所有关联。

有天津滨海新区等16地旅居史的来返粤人员请立即报备

1、有天津滨海新区等16地旅居史的来返粤人员需立即向所在社区报备，并配合当地疫情防控措施。具体说明如下：需报备的16个地区及时间范围天津市滨海新区：2022年2月17日以来有旅居史的人员。3月11日0 - 24时，天津市新增35例确诊病例、无症状感染者6例，其中滨海新区报告2例确诊病例。重庆市高新区：2022年2月25日以来有旅居史的人员。

2、广东提醒有天津市河北区及宁波等10地旅居史的人员需立即向所在社区报备，并配合当地疫情防控措施。

3、所有外省市来返津且目的地为滨海新区的人员。具有重点疫情地区和风险场所旅居史和暴露史的人员。_通过什么途径报备？外省市来返津人员，可通过“津心办”APP、“津心办”微信小程序和“津心办”支付宝小程序线上进行报备，也可扫描社区报备二维码进行报备，也可直接拨打属地社区电话进行咨询。

4、点击首页“来津报备”图标后，系统会自动识别填报人的姓名、身份证号、手机号等认证信息，您需要填写来源地、来津目的、抵津详细地址、抵津时间、是否有重点地区旅居史，及48小时内核酸检测结果等情况，提交后显示“提交成功”即可完成报备。

5、打开“粤省事”小程序，选择“入粤申报”模块。 选择所属分类，并根据指引进行入粤申报。 入粤申报填写内容 个人基本信息、入粤时间、航班或车次、目的地、健康状况、中高风险地区旅居史等。

6、对7天内有高风险区旅居史的人员，即高风险区外溢人员采取7天居家隔离，期间赋码管理、不得外出，如不具备居家隔离医学观察条件，采取集中隔离医学观察，在隔离第7天各开展1次核酸检测。

天津港周边区域今天凌晨紧急实施临时管控,港口运输或将受阻

1、天津港周边区域今日凌晨实施临时管控，目前港口运输受影响较小，但需关注后续潜在风险。疫情反弹与管控措施天津疫情近期反弹显著，新增确诊病例从9月23日的6例激增至9月26日的42例。为遏制疫情扩散，9月27日凌晨，天津滨海新区疫情封控指挥部发布通告，划定高、中风险区和静态管理区。

2、天津港周边区域今天凌晨紧急实施临时管控，港口运输或将受阻。

3、天津港占华东国产货量的20%，此次爆炸使运输线一定程度受阻，短期内华东港口库存或有小幅减少。且加之下游甲醛和烯烃装置开工率增加，甲醇装置8月检修季的到来，华东地区供求局面仍基本平衡。在近期人民币贬值，大宗商品反弹，甲醇期货看涨的利好氛围下，华东港口及周边地区甲醇价格或同步推涨。

4、全力保障疫情重点地区的疫苗、民生、能源、农资等重点物资运输畅通有序。确保港口运输畅通水运口岸承担物资运输任务重，外防输入任务重，需统筹做好疫情防控和保通保畅。

疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡”?

疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆”或价格大幅下跌，但短期内到访量下降、开盘推迟，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间，滨海新区楼市到访量下降约30%，许多项目售楼处冷清，仅留二三名置业顾问值班。同时，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘，市场活跃度明显降低。

下半年政策持续放松与市场反应：下半年楼市政策持续放松，但效果并不明显。滨海新区落户政策落地，一年社保即可落户天津，但由于政策局限性较大，很多家长仍更愿意落户市区。此外，南开区发布关于实行六年学位、转学、升学政策调整的通知，但具体政策尚未落地，市场仍在观望中。

房价下跌概率不大且楼市分化明显：天津经济有一定基础，在目前房价基础上下跌概率不大。去年开始楼市分化显著，和平学区房价一直上涨，河西、南开改善盘，环城热点板块，滨海核心区销售情况良好；远郊库存量高，新高考政策后销量骤减，价格战频出，今年若无太大利好政策，大概率延续楼市分化局面。

在滨海新区购房时，需注意当前楼市状况。地广人稀，房源丰富，整体商品房市场较为低迷，成交量不足。在当前天津整体经济低迷的前提下，建议不要选择期房，而应考虑现房，因为现房地理位置、学区、交通、房型、房屋质量、物业等都是可以直观看到的。

库存压力：郊区库存仍较高，需通过政策与产业双轮驱动消化，否则价格反弹空间有限。结论：2021年天津楼市在政策暖风、产业导入与市场分化驱动下，确实存在反转基础，尤其是环城四区、武清、滨海新区等产业聚集区。但反转幅度取决于政策落地力度与人口流入持续性，投资者需聚焦核心板块，避免盲目追高。